Caratteristiche e finiture |
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Caratteristiche degli stabili |
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Edificio
Struttura portante in calcestruzzo e cotto.
Internamente rivestito in cartongesso e finiture in gesso liscio bianco.
Autorimessa
Calcestruzzo a vista.
Tetto piano
Tetto verde, del tipo estensivo.
Facciate esterne
Facciata ventilata rivestita in legno di larice pretrattato, colore naturale.
Impianto elettrico
Impianto elettrico con sistema di domotica integrato. Cablaggio universale e comandi con programmazione e regolazione tramite touchpanel fisso. Possibilità di accesso in remoto tramite smartphone dell’acquirente, per la gestione autonoma dell’intero impianto.
Punti luce secondo piano d’arredo.
Allacciamenti TV Swisscom, UPC e Cablecom, in fibra ottica.
Impianto di riscaldamento
Alimentato da termopompa acqua-acqua.
Raffrescamento estivo. Distribuzione calore e raffrescamento tramite serpentine.
Termostato per regolazione temperatura ambienti, incluso nei comandi di domotica.
Ventilazione
Ventilazione forzata nei bagni e nei locali lavanderia. Cucine con espulsione meccanica dell’aria sul tetto.
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Impianto antincendio
Secondo le norme di sicurezza vigenti.
Opere da Fabbro
Ringhiere in acciaio inox. Corrimano scale acciaio inox.
Cantine
Divisori cantine in metallo e tamponamento con pannelli in legno. Cilindro combinato con piano chiavi appartamenti. Ascensori
Finitura cabine.
Illuminazione
Illuminazione interna ed esterna a led per le parti comuni, con timer di accensione e sensore crepuscolare.
Sistemazione esterna
Sistemazione esterna a verde, con posa di piante, arbusti e cespugli, secondo indicazioni piano architettonico e paesaggistico, su tutte le parti non toccate da pavimentazioni dure.
Piano chiavi
Chiavi combinate Kaba Elostar, elettronico, con combinazione per entrata principale, cantina/stenditoio, autorimessa, buca lettere e porta appartamento. Per ogni PPP verranno consegnate 3 chiavi.
Rifugio
Rifugio antiatomico, completo di attrezzature secondo direttive sulla protezione della popolazione. |
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Le finiture Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici. Serramenti
I serramenti sono in legno naturale all’interno e in alluminio termolaccato all’esterno.
Questa scelta dona un forte impatto di pregio all’ambiente, potere isolante e durabilità del serramento negli anni. Sono previste finestre a triplo vetro scorrevoli, in corrispondenza delle terrazze e a battente negli altri spazi. Gli appartamenti posti al pian terreno avranno infissi antintrusione. Tende esterne
Tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando di gestione domotico. Opere da falegname
Porte d’ingresso agli appartamenti blindate.
Porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno.
Armadi a muro nell’atrio d’entrata in laminato bianco. Pavimenti e rivestimenti
I pavimenti sono in gres porcellanato e in legno. L’acquirente ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, su richiesta e dal fornitore del promotore. | Lavanderia in appartamento
Lavatrice e asciugatrice V-Zug Adorina, già fornite, unitamente ad un lavatoio.
Cucine
E’ compresa la fornitura di una cucina completa, anche con isola, con frontali laccati opachi o lucidi (colori da campionario), comprensiva di apparecchi V-Zug, con piastra ad induzione, piano di lavoro e schienale in gres porcellanato o quarzo. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.
L’acquirente, su richiesta, potrà modificare e sostituire la cucina proposta, con una di proprio gradimento, dal fornitore del promotore.
Bagni
Apparecchi sanitari di qualità, con cabina doccia in vetro trasparente e vasca da bagno in acciaio, completi di tutti gli accessori.
L’acquirente, su richiesta, potrà modificare e sostituire gli apparecchi, con scelte di proprio gradimento, dal fornitore del promotore. |
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